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近中路重劃區G09站次頂樓景觀3房車 桃園買屋達人張松源
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬 (含車位價)
- 參考單價：36.83 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
中正三街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：音悅琉璃
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：45.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.48 坪
- 附屬建物面積：3.54 坪
- 共同使用：9.11 坪
- 其他面積：11.7 坪
- 樓別/樓高： 11樓 / 12樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別適合注重空間與通勤的家庭
此物件位於桃園區核心地段，最大的吸引力在於「大坪數」與「交通優勢」的完美結合。對於追求寬敞生活空間、重視子女學區（鄰近城中商圈小學）以及依賴大眾運輸通勤的購屋者而言，這是一個具備高度實用性的選擇。雖然屋齡已達 20 年，這意味著您需要在簽約前更仔細地檢視建築現況與社區修繕計畫，並預留一筆翻新預算，但總價 1688 萬能獲得包含車位的次頂樓大空間，單價在該地段仍具競爭性。若您不苛求全新住宅且願意投入空間改造，此屋是非常紮實的家戶選擇。
問與答
桃園買屋達人
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張松源(仲介，收取服務費)
暱稱：張松源
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0921-945510
訂閱：2 (加入)
中信房屋 中正捷運 加盟店
經紀業名稱: 快樂房屋有限公司
證號: (101)登字第205777號
秉持著熱誠.專業與負責任的態度，堅持為買屋者找尋最幸福適切家的理念，將賣屋者的房子當成自己的房子銷售的信念，真心的為客戶解決問題，把所有的客戶都當成自己的親人在經營，誠心希望能有機會為您服務，感恩！
室內電話：033555508
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